El sismo nos deja sin ganas de comprar

04/10/2017

En la ciudad de México, tras los dos sismos en septiembre, ha caído 10% la búsqueda de propiedades en venta.

De hecho, según datos de Vivanuncios, quienes viven en la capital del país optan por la renta de propiedades, esto pues incrementó 9% la búsqueda de vivienda en renta.

El incremento, explica el comunicado de la plataforma, puede darse en la vivienda en renta mientras los capitalinos son informados sobre la circunstancia de la vivienda dónde vivían, esto porque 11,000 inmuebles resultaron dañados.

Para saber a detalle en qué delegación bajó o incrementó la búsqueda, aquí los datos de Vivanuncios:

1. Cuauhtémoc, se advirtió una pérdida de interés en ocho de sus principales colonias, entre las que destacan: Roma Sur, con una caída de 27%; Obrera, con – 23%; Condesa, con -19%; Santa Ma. La Ribera, con -11%; Centro, con -10%; y Roma Norte, con menos 4%. Por su parte, las colonias que presentaron un alza en la demanda de inmuebles en renta fueron la colonia Doctores con un incremento de 66% y la Tabacalera con 37%.
2. Benito Juárez-aunque fue una de las delegaciones con mayor afectación de inmuebles-, se observó un alza en la demanda de vivienda en renta en 12 de sus principales colonias. Entre las más relevantes están: Santa Cruz Atoyac, con un incremento en las preferencias del 85%; seguida de la Letrán Valle, con +60%; Vertiz Narvarte, con +57%; Narvarte Poniente, con +54%; De Valle Centro, con + 45%; Portales Norte, con + 44%; San Pedro de los Pinos, con 43%; Nápoles, con +37%, entre otras. En contraste, las colonias que tuvieron una baja en las preferencias fueron: Moderna, con una caída de 57%; Piedad Narvarte, con -26%; Mixcoac, con –17%; Insurgentes Mixcoac, con –14%; Narvarte Oriente, con -11%; y Xoco, con –3%.
3. Miguel Hidalgo, pues si bien no hubo derrumbes de inmuebles en esta demarcación, sí hubo un alza en las preferencias de los usuarios en seis de sus principales colonias: Reforma Social, con +23%; Polanco, con +23%; Tacuba, con +40%; San Miguel Chapultepec, con +40%; Anzures, con +43%; y Granada, con +54%. Por el contrario, hubo un decremento de –168% en la colonia Tlaxpana; –75% en Tacubaya; –63% en Torre Blanca; –47% en San Diego Ocoyoacac; –36% en Lomas de Chapultepec; –35% en Pensil Norte; –30% en Argentina Poniente; –18% en Lomas de Sotelo; –15% en Popotla; y –13% en Verónica Anzures.
4. Coyoacánfue una de las que padeció mayores estragos durante y después del movimiento telúrico, sobre todo en las colonias Nueva Oriental, Los Girasoles y Educación. En los días posteriores, se tuvo el registro de una disminución dramática de búsquedas de vivienda en renta: Santa Úrsula Coapa, –249%; Adolfo Ruiz Cortines, –222%; Romero de Terreros, –86%; Pedregal de Santa Úrsula y Copilco, con –62%; y Alianza Popular Revolucionaria, – 19%. Por otro lado, se observó mayor interés de viviendas en renta en la siguiente proporción y en las siguientes colonias: Del Carmen, con +23%; Campestre Churubusco, con +38%; Avante, con +77%; y Pedregal de Carrasco, con +222%.
5. Gustavo A. Madero, presentó una caída en las colonias la Pradera, –168%; Candelaria Ticomán, –144%; Guadalupe Tepeyac, –89%; Guadalupe Victoria, –49%; Industrial, –45%, Lindavista Norte, –44%; Vallejo, –29%; y Cuchilla del Tesoro, –21%. No obstante, también hubo un incremento de búsquedas de +50% en las colonias CTM el Risco y Santa Rosa; así como en Loma La Palma, con +25%.
6. Iztapalapase puedo identificar una caída de interés en las siguientes colonias: Tenorios, –237%; Guadalupe del Moral, –126%; El Vergel, –73%; Santa Martha Acatitla, –65%; Cerro de la Estrella, –60%; Tepalcates, –37%; Santa Cruz Meyehualco, –22%; y Granjas Estrella, –17%. De manera contraria, los usuarios del portal inmobiliarioVivanuncios mostraron interés en las viviendas en renta de las colonias Paseos de Churubusco, +25%; Prado Churubusco, +47%; Lomas Estrella, +48% y San Juan Xalpa, +69%.
7. Tlalpan, se obtuvo el registro de una caída de 91% en la búsqueda de vivienda en renta en la colonia Arboledas Sur, mientras que el aumento se dio en la colonia Villa Coapa, con +165%, Fuentes del Pedregal, con +45%; y Tlalpan Centro, con +10%.
8. Xochimilcotambién se reportó un comportamiento atípico. Si bien la oferta de vivienda en renta es menor a la de otras demarcaciones, se distinguió una disminución de búsqueda de inmuebles de 20% en la colonia Santa Cecilia Tepetlapa, mientras que hubo un aumento de 4% en San Lorenzo la Cebada.